12.12.19 Haus mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in Anse aux Pins, Insel Mahe, Seychellen

Sie werden es genießen, hier zu leben!


Lage: Richtung Golfplatz, Reef Estate, Richtung Capuccins Dans Gravier.
Sehr zentrale Lage auf Mahe: wenige Autominuten zur Anse Royale und ebenso zum Flughafen. Auch zur Hauptstadt Victoria ist es dank der Autobahn nicht sehr weit.

Grundstück: 730m2 (Betonparkplatz = kleiner Garten & geringe Unterhaltskosten), ruhige Wohngegend.

Gebäudefläche: 300 m2. Zwei separate Unterkünfte, die auf Wunsch zu einem umgebaut werden können.

Das Gebäude ist neu, hat eine robuste Struktur; der Bauunternehmer verwendete überall 6-Zoll-Blöcke. Hervorragende Bedingungen; Alle Bilder wurden im Oktober 2017 aufgenommen.

Schöner Blick auf das Riff / Meer, der auch in Zukunft garantiert ist, da die Nachbarn ihre Entwicklung abgeschlossen haben.

Das Haus verfügt über zwei separate Unterkünfte. Insgesamt: 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 4 Toiletten, 2 Veranden, 2 Wohnzimmer, 2 elektrische Tore mit separaten Eingängen, 2 separate Stromzähler.

Elektrische Sonnenkollektoren, voll klimatisiert, gut gesichert, elegant eingerichtet und gut ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen separaten Eingang und Parkplatz.

Beschreibung des Unterteils:

-ein überdachter 32 m2 Parkplatz,
-die Wohnküche 30m2,
-die 16m2 überdachte Veranda (hinter dem Schlafzimmer 18m2)
-an der Seite der Zugang zur Rückseite des unteren Gebäudes, 30m2 (Waschmaschine, Bereich zum Trocknen von Kleidung, Abstellraum, etc.)
Separater Eingang und Parkplatz.

Die beiden Ebenen können durch den Durchgang entlang des Zauns mit dem Nachbarland verbunden werden.

Während Sie auf der Veranda oder im Wohnzimmer sitzen, sehen Sie nur die Spitze des ecovilla Holzhauses und das Meer.

In der Garage kann ein Elektrofahrzeug aufgeladen werden (auch mit Sonnenkollektoren verbunden, damit die Sonne einen Großteil Ihrer Transportkosten zahlt!).

Im ersten Stock:

Die überdachte Veranda, die ein großer sozialer Bereich ist, ist mit den drei gleichen Teilen des Hauses verbunden. Die Schiebefenster wurden hinzugefügt, um die bequeme Nutzung der Veranda während des Monsuns im Südosten zu gewährleisten. Sie werden die Aussicht von der Veranda genießen, das Korallenriff verändert sich ständig und schafft eine friedliche und aufregende Stimmung!

Abschnitt Nr. 1: Ein 27 m2 großes Hauptschlafzimmer mit Bad
Abschnitt 2: eine 27 m2 große Küche / Wohnzimmer
Abschnitt 3: ein 33 m2 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer

Beachten Sie, dass es möglich ist, die verschiedenen Segmente voneinander zu sperren, wenn dies eines Tages für die Trennung der oberen Ebene erforderlich wäre.
Alle Zimmer sind mit Deckenventilatoren und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Schlafzimmer wird zurzeit als Büro genutzt, mit Blick auf das Meer!

Im hinteren Teil des oberen Teils: die Stromzähler, eine kleine Veranda, die Tür zur Küche und der Zugang zum Garten: Bananenbäume, Papaya Bäume, Passionsfrüchte, eine Einrichtung zum Reinigen von Fisch und eine starke Reinigung. Auch Leinen zum Aufhängen von Kleidung in einem überdachten Bereich.

Wichtig:

Ursprünglich war eine Treppe angebracht, um die beiden Ebenen zu verbinden, ohne im Regen auszugehen! Da beide Ebenen derzeit unabhängig voneinander vermietet werden, wurde die Treppe entfernt.

Aber der physische Raum ist vorhanden, um eine Treppe zu platzieren, wenn man lieber eine richtige Verbindung zwischen den beiden Ebenen des Hauses haben möchte.

Die Beschreibung wurde im Detail vorgenommen, damit der potenzielle Käufer erkennen kann, dass diese Immobilie mit viel Bedacht und unter Berücksichtigung praktischer Aspekte errichtet wurde, um ein angenehmes Alltagsleben zu gewährleisten.

Der obere Teil des Hauses wird seit weniger als vier Jahren genutzt, der untere Teil seit weniger als drei Jahren: Es handelt sich um eine neue Konstruktion, aber wir haben uns um die normalen Anlaufschwierigkeiten und die Verbesserung neuer Konstruktionen gekümmert.

Im Moment nutzt der Eigentümer den oberen Teil und das Erdgeschoss ist an einen sehr guten Mieter vermietet.

Preis: 4.600.000 SCR (ungefähr 310 000 Euro).

Kontakt +7 921 314 69 28 (whatsapp)

+248 282 49 29 (viber)









 
 

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