Home · О компании · О Сейшелах · Туризм · Недвижимость · Бизнес · Фотогалерея · Контакты    
 
 
             
 
 

   
Страница: ← предыдущая|следующая

Трехуровневые апартаменты в долгосрочную аренду в Ля Мизер, остров Маэ
23.09.20 | 13:10
Трехуровневые апартаменты в долгосрочную аренду в Ля Мизер, остров Маэ



Срочная продажа виллы у океана на острове Праслин
23.08.20 | 13:12
Редкое сочетание цены и качества.



Как россиянам попасть на Сейшелы с 01 августа 2020
05.08.20 | 13:13
На момент создания данной заметки РФ не входит в список стран, откуда разрешен въезд на Сейшелы из-за Covid-19.



Аренда острова на Сейшелах
28.04.20 | 13:17
Фраза про аренду острова может вызывать ассоциацию, что это невероятно дорого и поэтому мало кому доступно. 
Сейшельские острова и здесь найдут чем удивить.



Продажа уникальной виллы на первой линии (с историей)
03.04.20 | 15:47
Одно из самых уникальных расположений на Сейшелах. 
Вилла использовалась в качестве семейной резиденции многие годы. 

Максимальная приватность, собственный пляж в морском заповеднике. Ближайшие соседи очень далеко. 

3 спальни
Все помещения в вилле с кондиционерами.
Бассейн, джакузи, зона отдыха, беседки на территории.

Панорамный вид.

Более подробная информация и фото по запросу 

+7 921 314 69 28 (whatsapp), +248 282 49 29 (viber)





Виллы в долгосрочную аренду в Гласи, Маэ
24.01.20 | 19:15
Аренда от 1 месяца, включая пиковые сезоны. 
Очень разумная цена.

Трехуровневая вилла с панорамным видом на острова Силуэт и Норд и самые красивые закаты!
4 спальни
2 ванные комнаты и отдельный гостевой санузел.

Бесплатный Wi Fi
Кондиционер
Электронный сейф
Стиральная машина
TV
Две террасы: с шезлонгами и с обеденной зоной

Бесплатная парковка для гостей.

Бассейн длиной 21 метр на территории.


За подробностями просим обращаться по электронной почте info@seyclub.ru или по whatsapp +7 921 314 69 28






Продажа острова на Сейшелах
25.09.19 | 16:42
Возможность купить остров на Сейшелах встречается редко.  Однако это уникальное предложение на сейшельском рынке недвижимости пока еще доступно.

Остров расположен всего в 20 минутах полета на вертолете от главного острова Маэ (на котором находится международный аэропорт).

Площадь острова 15 гектар. 
На острове несколько вилл (а также можно построить еще), бассейны, дом и комплекс для персонала (20 человек).
Вертолетная площадка.
Есть возможность сделать причал для больших яхт.

Пляж с доступом в лагуну с изумительными условиями для купания. 
Ранее остров использовался как роскошный бутик-резорт. 

Данное предложение по продаже острова на Сейшелах уникально и не имеет аналогов.

Подробная информация, фотографии, видео, а также организация просмотра - по Вашему индивидуальному запросу.





Остров любви: что купить на Сейшелах по цене двушки в Москве
17.07.19 | 21:41
Цены на виллы с видом на океан начинаются от миллиона евро (долларов).

Идеалистические виды, размеренная жизнь и полный дзен  – так можно охарактеризовать Сейшелы, живописную страну в Индийском океане. Сами Сейшелы – это 150 островов первозданной красоты, и всего один полноценный город, он же столица республики – Виктория, которая располагается на острове Маэ. Кстати, население Виктории всего 27 тыс человек – самая маленькая столица на планете, это в 466 раз меньше населения Москвы.

Сейшелы еще называют островом влюбленных и дайверов – и те, и другие летят сюда со всего мира, чтобы насладиться нетронутой сейшельской красотой. Розовые пляжи, кристальный океан, кокосовые плантации, редкие птицы, буйная растительность и абсолютная безмятежность.

Редакция Вести.Недвижимость вместе с экспертами решила выяснить, что можно купить на Сейшелах по цене двушки в Москве (10-12 млн рублей).

Рынок жилья Сейшельских островов – это преимущественно виллы и дома, реже встречаются апартаменты и квартиры. Сама сейшельская недвижимость считается достаточно дорогой. Так, по данным портала HomesOverseas.ru , средняя цена кв м жилой недвижимости в стране составляет 3-4,5 тыс долларов (200-300 тыс рублей).  На Сейшельских Островах есть ряд индийских подрядчиков, которые предлагают проекты за 1 тыс долларов 1 кв м. При этом, стоит отметить, что цены на рынке недвижимости на Сейшелах за год почти не изменились. В этом году на рынок вышли несколько уникальных проектов, одобренных правительством, где иностранные покупатели могут приобрести недвижимость на специальных условиях, рассказывает директор по маркетингу и продажам портала HomesOverseas.ru Федор Дробышев.

Если говорить об иностранных инвестициях в недвижимость, то наблюдается спрос рост числа южноафриканских покупателей, что, скорее всего, обусловлено географическими факторами. Они приобретают основной дом для личного пользования, а также дома для отдыха в качестве инвестиций. Также много инвесторов из восточной Европы, в частности из Чехии. Спрос в последнее время несколько снизился, но работа по продвижению Сейшельских островов как место отдыха и инвестиций продолжается и позитивно сказывается на привлекательности региона для иностранных покупателей.



Для оказания помощи в инвестиционных и коммерческих проектах было создано Сейшельское инвестиционное бюро. Поэтому если человек хочет создать какой-либо инвестиционный проект, ему необходимо получить его одобрение.

Что касается россиян, то они составляют 4-5% от общего числа иностранных покупателей на Сейшельских островах. В Национальном бюро статистики Республики Сейшельских островов зафиксировали сокращения турпоток из России. Так, в прошлом году на острове побывали 11 362 туриста из России, это почти на 14% меньше, чем в 2017 году. В то время как общий поток туристов в страну вырос на 10%.

К плюсам покупки недвижимости на Сейшелах можно отнести – прекрасный климат круглый год. Никакие тропические штормы или циклоны не угрожают островам. На островах нет опасных видов животных или насекомых. Возможность довольно легко получить вид на жительство - также большой плюс для многих. Аренная недвижимость на Сейшелах востребована – можно сдавать краткосрочно или долгосрочно приобретенную квартиру или дом, если вдруг решите не переезжать на острова. Доходность составляет в среднем 3-6% годовых, но будет сильно варьироваться (может быть и гораздо выше) от стоимости самого объекта, его месторасположения.

К минусам можно отнести высокие налоги: например, 15% налог с аренды жилья. Также достаточно долгими являются любые государственные бюрократические процедуры, связанные с покупкой недвижимости.Кроме этого, если недвижимость на Сейшелах покупает и оформляет на себя иностранец, то ему нужно будет заплатить налог (до 30%) и открыть вклад в местном банке.  Поэтому в большинстве недвижимость оформляется на сейшельское юридическое лицо, в таком случае налоги гораздо ниже. Однако, по данным сайтов, специализирующихся на Сейшелах, и эта схема сейчас запрещена. К недостаткам также можно отнести и расстояние от Москвы до островов – почти 7 тыс км, слетать на выходные, как например, в случае с Испанией или Кипром не получится.



Бюджет московской двушки достаточно скромный для Сейшельских островов, так как страна  – далеко не самое дешевое из тропических или солнечных мест, отмечает Федор Дробышев. Для того, чтобы комфортно жить на островах, на покупку жилья в среднем потребуется порядка 350 тыс долларов (22,5 млн рублей). 

Самый популярный вид недвижимости на Сейшельских островах, по данным портала SeyClub, это дома и виллы. Цены на них начинаются от 150 тыс евро (порядка 11 млн рублей)  – это острова Маэ, Маэ, Праслинг, Ля Диг. При этом, цена будет зависеть от инфраструктуры, состояния дома, площади, года постройки, удаленности от моря и вида на него. Большинство предложений сосредоточено в диапазоне – 250-600 тыс евро(18,5-44,4 млн рублей). За такую сумму можно купить дом с участком 15-30 соток, который имеет хорошее расположение, не требуют ремонта и если повезет – будет еще недалеко от пляжа. Например, за 170 тыс евро (12,5 млн рублей) на острове Маэ предлагается дом 2000-х годов постройки площадью 110 кв м с верандой и местом для паркинга. Но таких предложений немного.

Если вы хотите жить у океана, то придется выложить кругленькую сумму. Как отмечают SeyClub, дома и виллы на первой линии пользуются огромным спросом, и цены на них начинаются от 1 млн евро (от 74 млн рублей).  Виллу площадью 250 кв м на юге острова с видом на океан с большим участком (1,8 гектар) и красивым садом предлагают за 4 млн евро. Двухэтажную виллу на северном побережье Праслина можно купить за 1,1 млн евро(81,4 млн рублей). Есть уникальные виллы, которые могут занимать целые острова, нередко они похожи на арт-объекты. Стоимость таких вилл может исчисляться десятками миллионов евро.


Относительно бюджетный вариант – это участки, цены на них начинаются от 50 тыс евро (3,7 млн рублей). Это будет участок площадью 15 соток, в центре острова, без вида на океан. Небольшой участок с видом на океан можно найти в районе – 60-130 тыс евро (6,6-9,6 млн рублей). Но нужно учесть, что на участке еще нужно что-то построить, а это немаленькие затраты. Что касается апартаментов, то это наиболее редкий вид недвижимости на Сейшелах. Особенность местных квартир заключается в том, что на вторичном рынке они встречаются крайне редко, а на первичном – цены за кв м начинаются от 6 тыс евро (444 тыс рублей), и предложения их очень ограничено. Хотя квартиры легко сдаются в аренду и могут стать хорошей инвестицией, отмечают в компании.

Источник Вести.ру



Республика Сейшельские Острова стала первой страной, выпустившей экологические облигации
26.11.18 | 16:31
Предполагается, что бумаги в ближайшие десять лет позволят собрать $15 млн




Корабль ВМФ РФ зашел на Сейшелы в рамках исследований в Индийском океане
26.03.18 | 17:45
Исследовательское судно «Адмирал Владимирский» завершило деловой заход в порт Виктория (Сейшельские острова) и продолжает дальний поход под эгидой ЮНЕСКО, сообщает в субботу штаб Балтийского флота.



Страница: ← предыдущая|следующая


 
  Недвижимость, бизнес и инвестиции на Сейшельских островах

Самая большая база недвижимости на Сейшелах

Виллы, апартаменты, земельные участки на Сейшелах

Коммерческая недвижимость, действующий бизнес

Строительство на Сейшелах; разработка и согласование проекта, строительство по индивидуальному заказу

Консультирование по вопросам  ведения бизнеса, получения ВНЖ, гражданства Сейшельских островов

Управление недвижимостью на Сейшелах.

Многолетний опыт работы. Многоязычный персонал.

Наш принцип работы: «Недвижимость и отдых на Сейшелах, как для себя».

 Уникальный сервис для клиентов, намеренных инвестировать в гостиничный объект на Сейшелах 



Отдых на Сейшельских островах. Путешествия по доступной цене с индивидуальным подходом.

Бронирование отелей на Сейшелах по лучшим ценам. Авиабилеты.

Полная и достоверная информация об отелях и пляжах на Сейшельских островах.

Экскурсии, рыбалка, дайвинг, сноркелинг, активный отдых, полеты на вертолете, прогулки по морю на катерах и яхтах.

Организация свадьбы на Сейшелах.

Мы избегаем стандартного подхода, перечней услуг и  достопримечательностей, которые предлагают всем.


Информация о Сейшельских островах

В этом разделе:  полная и практическая информация о Сейшелах, новости, полезные ссылки, легенды и факты.

Посетив Сейшельские острова, вы сможете увидеть, где жили Адам и Ева, ведь согласно легендам здесь и находился Эдем.

Идеальный климат круглый год, изумрудная, ярко-бирюзовая гладь Индийского океана, белоснежный песок, удивительный природный мир. 

Здесь без труда можно найти место, где вы будете совершенно одни.

 



 
 
  Français Italiano Español العربية Українська Suomi 中文  
 

 © 2020 Seychelles Estate