44 hectares of land with approved project for hotel construction
Участок 44 гектара с утвержденным проектом застройки отельного комплекса
 
 
 Location / Расположение
 
   
  Island / Остров Mahe / Маэ
 
 
  




       
   
 
 
Exclusive service for the clients wishing to invest in hotel / resort in Seychelles
Уникальный сервис для клиентов, намеренных инвестировать в гостиничный объект на Сейшелах
 

 Land
 Участок
 
   
 Land area, ha
 Площадь, гектар
 44
 View
 Вид на океан
 yes
 да
 Beach
 Наличие пляжа
 yes, 337 meters
 да, протяженностью 337 метров
 Details





























































 Дополнительная
 информация
A simple sale of the property and its luxury hotel project is offered on Mahe, the main island of the Republic of Seychelles.

44 hectares Property owned in full property (freehold title).

Imagined by the investors-developers, the land and the project find its place shielded from the glances, in the heart of a luxuriant vegetation, dominating the magnificent white sandy beach on the South of Mahe.

The resort's plans consist of 120 luxury villas (each with its own pool) a SPA village, Restaurants & bars, Swimming pools, a helipad and sport facilities. (Build area - 53,000 sq.m)
Redefining the standards of a 5-stars Resort, all the villas benefit from immense living spaces, from 200 to 650 sq.m.
In addition, a real estate program has been designed for magnificent 12 luxury private villas with spectacular ocean views. (Build area – 10,000 sq.m)

The construction management will be entrusted to world leader in building engineering.
A complete and well-known professional team specialized in the hotel sector has been set up to develop the resort.

Certificate of entitlement Following the government of Seychelles approval for the resort construction, the Seychelles Ministry of Finance gave to project a «certificate of entitlement» to run the resort.

A management contract has been negotiated with one of the world hospitality industry leaders. The owner will present the financial development program and the operating figures within the framework of a Non Disclosure Agreement.

The property acquisition and the studies carried out until this day were totally financed, namely:

−The land and registration fees
−The constitution of the companies and legal fees
−The works of clearing, the ground-mass plans and the expert surveyor plans (geometrician)
−The architectural concept & engineering studies develop this Luxury Resort program
−The expert studies concerning the environment (E.I.A) with the Government follow-up
−The Marketing, Economic, and Financial studies
−The constitution of all the files relating to all the aforesaid missions
−As well as any commercial land other expenses until this day

Contrary to most of Resort programs developed in the Republic of Seychelles, this property of 44 hectares is held in full property.

Investing this project you save about 2 years of meetings and work.


Localization Seychelles are located in the Indian Ocean, close to the African coast. The moderate climate offers a regular temperature from 26 to 30°C all year long. The archipelago of Seychelles, which consists of 115 islands, covers a surface of about 455 km². Mahé, the main island, shelters the Capital of the Republic of Seychelles (Victoria) and its airport.
Far from mass tourism, Seychelles are a prestigious destination; they hold the highest standard of living of the African continent and a good political stability. Its unique climate with a temperature oscillating between 26 °
and 31 ° all year and the absence of cyclones are assets which are envied by the most renowned tropical islands.




На Маэ -  главном острове Сейшельских островов -  предлагается эксклюзивный объект, представляющий собой:

1.    Земельный участок площадью 44 гектара, находящийся на склоне с высоты 100 метров над уровнем океана к пляжу.
Береговая линия одного из самых красивых пляжей на Маэ.
Участок оформлен в частную собственность.

2.    Разработанный проект спа-отеля категории 5 звезд, общей площадью застройки 53 000 кв.м.

- 120 вилл, с бассейном у каждой
- спа-комплекс площадью 3800 кв.м.
- рестораны и бары
- бассейны
- вертолетная площадка
- морской центр досуга
-12 вилл с панорамными видами, предназначенные для продажи. Площадь застройки 12 вилл составляет 10 000 кв.м.

Просчитанная стоимость реализации данного проекта составляет 80 миллионов евро.
Инвестору будет предоставлен подробный бизнес-план.
Возможна покупка участка и строительство данного проекта под ключ, или реализация иного проекта по усмотрению инвестора.


Преимущества для инвестора

1.    Получены все разрешения и согласования на строительство от Правительства Республики Сейшельские острова. Можно начинать строительство сразу же.
2.    Согласовано заключение договора со всемирно известной  отельной управляющей компанией (опыт работы в пятизвездочных отелях по всему миру  более 40 лет).
3.    Получены все лицензии на осуществление гостиничной деятельности комплекса.
4.    Полностью оплачены все налоги и государственные пошлины; проведены работы по подготовке земельного участка, геодезические работы; создана архитектурная концепция и проведены все инженерные изыскания по развитию комплекса; проведены все маркетинговые, экономические и финансовые исследования; и все остальные необходимые расходы на сегодняшний день

Если Вы ищете объект для крупных инвестиций на Сейшельских островах, то сложно представить более удачный вариант.


Дополнительная информация об участке и проекте

Участок в южной части острова Маэ, между горами и пляжем,  с береговой линией  с белоснежным песком, протяженностью 337 метров.
На местности  густая растительность, с преобладанием панорамных видов.
Дорога подведена, все коммуникации есть.


Дизайн и архитектура разработаны известной французской архитектурной студией. 
Характеризуется сочетанием  современного дизайна, privacy, в окружении красочной природной красоты.
Спроектировано в полном соответствии с требованиями, предъявляемыми Правительством Сейшельских островов.  Перед архитектором стояла задача спроектировать проект так, чтобы подчеркнуть пышность и великолепие природы, что соответствует экологическим целям государства.

Характеристики комплекса

120 вилл, спроектированные по 7 различным проектам, площадью от 200 до  659 кв.м
Каждая вилла будет оснащена спальнями, холлом, большой ванной комнатой, террасой с бассейном,  частным садом. В некоторых виллах предусмотрена еще и кухня со столовой.

Главное здание рецепции с террасами и захватывающими видами на океан

Три ресторана площадью 7063 кв.м.

Плавательные бассейны, морской центр.

Фитнес, СПА площадью 3800 кв.м., медицинский центр 3800

Бизнес-центр и бутики

Детский клуб

Два теннисных корта

Вертолетная площадка

12 вилл для продажи в частную собственность. Во время отсутствия хозяев и по их усмотрению, управляющая компания может сдавать виллы, что будет обеспечивать доход  владельцам.


Расположение

Сейшельские острова представляют собой престижный курорт с уникальным климатом, который позволяет отдыхать здесь 12 месяцев в году. То есть эксплуатация вышеописанного комплекса возможна круглогодично.

Сейшельские острова имеют одинаковый часовой пояс с Москвой.

Инфраструктура туризма динамично развивается на протяжении более 30 лет, с момента открытия международного аэропорта на острове Маэ.   
На Маэ более 70 пляжей, это самый крупный остров архипелага, деловой центр Сейшел.

Флора и фауна островов – одни из красивейших и самых разнообразных и красивых на всей планете.
На Сейшелах уникальные возможности для дайвинга и лучшая рыбалка в Индийском океане. Туристы со всего мира, в частности россияне, давно облюбовали эти острова.

Сейшелы устойчивы к воздействию природных стихий, поскольку расположены в сейсмически безопасной зоне.

Сейшелы характеризуются политической стабильностью и самым высоким уровнем жизни населения из всего африканского континента и островов, расположенных неподалеку от него.

Более подробная информация предоставляется по Вашему запросу.

 
 
 
   
 

 


APARTMENTS


VILLAS


LAND


BUSINESS


WE WOULD LIKE TO BUY


SELL YOUR PROPERTY WORLDWIDE




  

Name: *
E-mail: *
Telephone:
Please write what kind of information you're interested: *
   

*Required fields

 
 

 © 2005-2017 Seychelles Estate